Setzen Sie Energieeffizienz strategisch um.
Mit klarer Planung, gesicherter Förderung und digitalem Überblick.
Winkler Immobilien
laufend seit 2022
Für den familiengeführten Bestandshalter Winkler Immobilien im Raum Darmstadt begleiten wir schrittweise die energetische Bewertung und Weiterentwicklung des gesamten Immobilienportfolios. Der Fokus liegt auf Wohngebäuden älteren Baujahrs, die sich in unterschiedlich saniertem Zustand befinden. Einzelne Objekte werden über gezielte Energieberatungen analysiert und bei der Umsetzung technischer Maßnahmen begleitet – stets mit Blick auf Wirtschaftlichkeit, Förderfähigkeit und langfristige Substanzerhaltung.
Ziel ist die energetische Weiterentwicklung des Bestandsportfolios unter Berücksichtigung der individuellen Gebäudesubstanz und Nutzungsstruktur. Substanzerhalt, Effizienzsteigerung und Förderfähigkeit sollen dabei intelligent miteinander verbunden werden – ohne den Charakter der Altbauten zu beeinträchtigen.
Die heterogene Struktur des Portfolios bestehend aus teilsanierten Altbauten mit variierendem energetischem Zustand, erfordert eine objektspezifische Betrachtung und maßgeschneiderte Lösungsstrategien. Unterschiedliche Modernisierungsstände, Nutzungsprofile und technische Ausgangslagen machen standardisierte Lösungen unmöglich. Zudem muss die Planung häufig unter Berücksichtigung laufender Vermietung und eingeschränkter baulicher Eingriffstiefe erfolgen.
Durch eine stufenweise Portfolioanalyse und eine objektspezifische Beratung unterstützen wir den Eigentümer bei der Entwicklung langfristiger, wirtschaftlich tragfähiger Sanierungsstrategien. Neben der Erstellung von individuellen Sanierungsfahrplänen (iSFP) und technischen Bewertungen begleiten wir die Planung und Umsetzung einzelner Maßnahmen, etwa bei Anlagentechnik, Dämmung oder Fensterertüchtigung. Gleichzeitig dient unsere Energieberatung dazu ein förderfähiges Gesamtkonzept zu entwickeln und staatliche Zuschüsse zu sichern.
